appartement

Description du bien

Appartement Type 5 à vendre Évreux dans l''Eure (27),

Au 3ème étage d''une petite copropriété rénovée de (34 lots) avec balcon et garage.
Dans une belle résidence de 1995, proche du centre-ville, nous vous proposons de visiter ce vaste appartement « traversant » de 95,7 m2, composé de : Une entrée, un séjour-salon ouvrant sur balcon, quatre chambres, une grande salle de bains, un WC séparé.

Informations complémentaires :
- Excellente isolation, double vitrage, volets roulants, chaudière individuelle gaz à condensation (ECS-chauffage).
- Charges copropriété 1 400 €/an (chauffage et eau individuels)
- Copropriété rénovée (parties communes 2020, ravalement 2021 et terrasse 2022).

Vente à Personne physique et Priorité selon article L443-11 du CCH pour ventes logements sociaux, visite sur RDV.

Remise dossier acquéreur (Offre d''achat, justificatif identité et revenus, quittance loyers, financement bancaire) au plus tard le 15/03/2024 par LR avec AR à AGIRE (9 rue de Rugby, 27000 Evreux) avec copie par mail à : saiem@nvh-notaires.fr

Visite sur RDV à compter du 30 janvier 2024

(*) FAI : Frais Agence Inclus à charge acquéreur 5,04% ; Frais notariés réduits 3.500€.

Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé sont disponibles sur le site Géorisques : www.georisques.gouv.fr

Bilan énergétique

Diagnostic performance énergétique

Diagnostic réalisé après le 1er juillet 2021

Valeur : 118 kWh/m².an
Date DPE : 07/12/2023
Consomation min. : 920 € / an
Consomation max. : 1310 € / an

Indice d’émission de gaz à effet de serre Valeur : 22 kg CO2/m2.an

Informations étude

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