appartement

Description du bien

Conditions générales (renseignements à donner par téléphone) : Dispositif Pinel (plafonds de ressources à ne pas dépasser. Regarder le revenu fiscal de référence sur la déclaration des revenus 2023 (sur revenus 2022) et la situation de famille (marié, nombre d'enfants à charges sur la déclaration de revenus 2023 sur revenus 2022). Le revenu net et mensuel doit être supérieur à au moins 3 fois le montant du loyer charges comprises (assurance des loyers impayés).ROUEN DROITE. Dans une résidence récente de 2023 le Carré Saint Gervais, appartement de type F3 de 68 m2 env situé au rez-de-chaussée (entrée par le 1er étage mais loggia en rez-de-chaussée) avec ascenseur comprenant : entrée, séjour avec cuisine équipée et aménagée (en cours de finition) (éléments hauts et bas, hotte, plaque induction, lave-vaisselle et four) (env 29 m2), 2 chambres (env 12 et 11 m2) dont une avec placard aménagé, salle d'eau avec douche (en cours de finition) et vasque (env 5 m2) et un WC. Chauffage individuel au gaz par une chaudière et production d'eau chaude par la chaudière.Une loggia (7 m2 env orienté EST)Un box fermé n° 1 avec prise recharge véhicule électrique.Loyer : 720,00 € + provision sur charges : 70,00 € (parties communes).Dépôt de garantie : 720,00 €Provision sur frais de bail : 500,00 €Etat des lieux d'entrée : 96,00 €Disponible.DPE : classe énergie C (114) et classe climat C (23). Montant moyen estimé des dépenses annuelles d'énergie pour un usage standard, établi à partir des prix des énergies indexés au 1er janvier 2021 : entre 758,00 € et 1026,00 €.  Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé sont disponibles sur le site Géorisques : www. georisques. gouv. fr

Bilan énergétique

Diagnostic performance énergétique

Diagnostic réalisé avant le 1er juillet 2021

Valeur : 114 kWh/m².an
Version : DPE_v07-2021

Indice d’émission de gaz à effet de serre Valeur : 23 kg CO2/m2.an

Informations étude

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