maison

Description du bien

Exceptionnel, au coeur de ROUEN, venez découvrir à proximité de la place du Vieux Marché cette maison de charme d''environ 219 m² avec piscine privative. Vous bénéficierez d''une cour pavée sans vis à vis et d''une seconde cour pour la détente. Cette propriété unique vous séduira par ses volumes et son authenticité. Profitez au rez-de-chaussée d''un bureau, d''un atelier, d''une remise et d''une pièce débarras. Dans les étages, vous trouverez un séjour de 35 m² avec cheminée, une cuisine aménagée,  un salon, une salle de bains et d''une salle d''eau, de quatre chambres et d''un comble aménagé (lingerie, partie rangement et possibilité de faire une chambre). Vous pourrez vous délasser dans la piscine privative. Garage pour deux véhicules minimum, scooter et vélos, etc... DPE : D - GES : B Montant moyen estimé des dépenses annuelles d''énergie pour un usage standard, établi à partir des prix de l''énergie de l''année 2021 : entre 2 820 € et 3 860 €. Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé sont disponibles sur le site Géorisques : www.georisques.gouv.fr.

Bilan énergétique

Diagnostic performance énergétique

Diagnostic réalisé après le 1er juillet 2021

Valeur : 215 kWh/m².an
Date DPE : 28/04/2023
Consomation min. : 2820 € / an
Consomation max. : 3860 € / an

Indice d’émission de gaz à effet de serre Valeur : 7 kg CO2/m2.an

Informations étude

Contacter l'étude

Dans le cadre de son activité, SCP PICOT - ALZAY - POISSON-LECLERC- VUIGNER - LEGRIX-QUEVAL et VANDENBULCKE est amenée à recueillir et à traiter des données à caractère personnel vous concernant. Conformément à la loi n°78-17 du 6 janvier 1978 relative à l’informatique, aux fichiers et aux libertés, vous pouvez exercer vos droits d’accès, d’opposition et de rectification concernant ces données auprès du correspondant Informatique et Libertés de l’Institution à: cil@notaires.fr