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maison

9 pièces - 5 chambres - surface 207 m²

Mont-Saint-Aignan (76)

695 000 € dont HN : 25 000 € (3,73%)
charge acquéreur

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Description du bien

A proximité de la Mairie de MONT SAINT AIGNAN, dans un secteur résidentiel et au coeur d''un cadre de verdure, venez découvrir cette magnifique propriété anglo-normande pleine de charme et d''authenticité. Elle est composée d''une entrée, d''un séjour avec cheminée en pierre de taille, d''une véranda, d''une salle à manger avec également une cheminée, d''une cuisine aménagée et en demi niveau, un bureau. A l''étage, quatre chambres dont une avec balcon, une salle de bains avec lavabos en marbre poli, water-closet. Au second étage une pièce de de vie (billard) , une chambre, une salle de bains, un débarras avec water-closet et une pièce de rangement. Sous-sol complet avec lingerie, pièce de rangement, cave et chaufferie. Jardin arboré, dépendance comprenant deux garages, le tout sur une parcelle de 1 448 m². Chauffage au gaz. DPE : F - GES : F ; Montant moyen estimé des dépenses annuelles d''énergie pour un usage standard, établi à partir des prix de l''énergie de l''année 2021 : entre 4 737 € et 6 409 €. Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé sont disponibles sur le site Géorisques : www.georisques.gouv.fr.

Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé sont disponibles sur le site Géorisques : www.georisques.gouv.fr

Bilan énergétique

Diagnostic performance énergétique

Diagnostic réalisé après le 1er juillet 2021

Valeur : 392 kWh/m².an
Date DPE : 05/10/2023
Consomation min. : 4737 € / an
Consomation max. : 6409 € / an

Indice d’émission de gaz à effet de serre Indice d'émission de gaz à effet de serre

Valeur : 86 kg CO2/m2.an

Informations étude

SCP PICOT - ALZAY - POISSON-LECLERC- VUIGNER - LEGRIX-QUEVAL et VANDENBULCKE

31, bd de l’Yser 76000 ROUEN

02 35 07 83 70 nego-boulingrin@notaires.fr

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Mentions légales
Code CRPCEN : 76002

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Réf : 76002-1024494

Dans le cadre de son activité, SCP PICOT - ALZAY - POISSON-LECLERC- VUIGNER - LEGRIX-QUEVAL et VANDENBULCKE est amenée à recueillir et à traiter des données à caractère personnel vous concernant. Conformément à la loi n°78-17 du 6 janvier 1978 relative à l’informatique, aux fichiers et aux libertés, vous pouvez exercer vos droits d’accès, d’opposition et de rectification concernant ces données auprès du correspondant Informatique et Libertés de l’Institution à: cil@notaires.fr