immeuble de rapport

Description du bien

BOURG ACHARD, Immeuble de rapport - Ensemble immobilier composé de sept appartements, sous-sol et grenier.
1°) une entrée menant à :
-Un appartement F2 au rez-de-chaussée à droite - env. 40 m²
-Un appartement F3 au rez-de-chaussée à gauche - env. 72 m²
-Un appartement au 1er étage loué (F2) - env. 40 m²
-Un studio (libre) à refaire au 2d étage - 1 pièce - env. 10 m²
2°) une autre entrée menant à :
-Un appartement avec porte d'entrée au centre (F4) chauffage edf - env. 91 m²
-Un appartement (F5) avec entrée sur la droite menant au 1er étage - env. 134 m²
-Un ensemble de pièces avec accès au grenier (possibilité un appartement) - env. 88 m²
3°) indépendamment :
-Un logement F4 sur deux niveaux avec courette et chauffage central au gaz de ville - env. 121 m²
+ sous-sol et greniers
Revenu potentiel : 3730 € par mois -
« Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé sont disponibles sur le site Géorisques : www.géorisques.gouv.fr » - Classe énergie : E - Classe climat : C - Montant estimé des dépenses annuelles d'énergie pour un usage standard : 8520 à 11580 € (base 2021) - Prix Hon. Négo Inclus : 580 000 € dont 3,60% Hon. Négo TTC charge acq. Prix Hors Hon. Négo :559 846 € - Réf : I/1960

Bilan énergétique

Diagnostic performance énergétique

Diagnostic réalisé avant le 1er juillet 2021

Valeur : 252 kWh/m².an
Consomation min. : 8520 € / an
Consomation max. : 11580 € / an

Indice d’émission de gaz à effet de serre Valeur : 13 kg CO2/m2.an

Informations étude

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